お得な制度や耐震性の高さに注目！「UR賃貸住宅」のススメ

「UR賃貸住宅」に住む大きなメリットとして、「礼金」「仲介手数料」が不要という点が挙げられます。これらの住み替えにかかる初期費用が、家計に与える負担は大きなものです。お金をかけずに新生活を始めたいと考える人にとっては、好条件の物件と言えるでしょう。

また、入居時に一括で支払う敷金を分割払いにできる「敷金分割支払制度」や、通常、家賃の3ヵ月分に設定されている敷金が、1ヵ月もしくは2ヵ月分に減額されるキャンペーンも見逃せません。これらの制度とキャンペーンは、物件・期間限定で実施されており、タイミングさえ合えば併用することも可能。同時に実施されている物件を狙って入居すれば、初期費用をさらに抑えることができます。

また、賃貸契約は1年ごとに自動更新され、「更新料」もかかりません。長く住むことを考えても、コストパフォーマンスは高くなっています。

さまざまな暮らし方、ニーズに応じた、お得かつ便利な制度や物件が充実していることも、「UR賃貸住宅」が人気を集める要因です。代表的な制度を紹介すると、対象物件に限り、1ヵ月～3ヵ月分の家賃が無料となる「フリーレント」や、友人や恋人と一緒に住みたいというニーズに応えた「ハウスシェアリング制度」、UR賃貸住宅をセカンドハウスとして活用できる「マルチハビテーション」などが挙げられます。

さらに、UR賃貸住宅には、犬や猫と一緒に住むことができるペット共生物件や、高齢者の方が安心して暮らせる設備の整った、高齢者向け特別設備改善住宅など、ライフスタイルや居住者に最適化された物件も多数用意されています。

「UR賃貸住宅」を管理するUR都市機構は、耐震性に不安のある、昭和56年5月以前の旧耐震基準に基づいて建設された建物に対して、積極的に耐震診断を実施中。必要に応じて耐震改修が行われています。2013年11月末時点での耐震診断の実施率は、UR賃貸住宅全体の約95％。耐震化率については、約90％という数字が発表されています。

阪神・淡路大震災や東日本大震災へ経て、多くの人が住居の耐震性に強い関心を抱くようになっています。耐震性をはじめとした住まいの安全性に力を入れていることも、UR賃貸住宅が支持される要因のひとつと言えるでしょう。

「UR賃貸住宅」の入居申込み方法には、「インターネット申込み」「UR営業センターでの申込み」「現地案内所・UR賃貸ショップでの申込み」の3種類が用意されています。時間がない人はインターネットで部屋探しをすることもできますし、ゆっくり時間を取れる人は営業センターや現地案内所の担当者と相談しながら住み替えを検討することも可能です。

消費税の増税で節約が重視される昨今。低コストかつハイクオリティな生活を望むなら、UR賃貸住宅への住み替えは賢い一手かもしれません。

2014年4月18日掲載