“最新＆お得”お部屋探し術
仲介手数料無料の不動産仲介サービスがアツイ！

賃貸物件の仲介手数料は、借り主と貸し主から合計して家賃1ヵ月分に相当する額を不動産会社が受け取れることが、法律によって認められています。そのため、多くの不動産会社では、家賃の0.5～1ヵ月分を仲介手数料として、借り主から受け取っています。家賃の高い物件になると、10万円以上を仲介手数料として支払わなければならないこともあります。決して安い金額ではありません。

しかし近年、仲介手数料を払わずに賃貸物件を借りられるサービスが始まっています。その代表例が、インターネットを介して賃貸物件の仲介を行っている「ノマド」。実店舗を持たず、賃貸契約が成立しても仲介手数料を取りません。「ノマド」は、月額利用料と物件の見学などで発生する料金で運営されているので、仲介手数料が無料でもサービスを提供できるのです。

利用料金は、月額1800円（税込）、見学予約で960円（税込）と低額で、たくさんの物件を見て回っても数千円程度で済むでしょう。仲介手数料と比べると微々たるものです。これなら、大幅に引越しにかかる費用を節約できます。

不動産会社は、仲介手数料を収入源にしているので、できるだけ短期間に多くの契約を取りたいと考えています。そのため、「すぐに契約しないと、誰かが先に決めてしまうかも」と、借り主に対して、契約を急かすことがあります。

しかし、賃貸物件を探している誰もが、早く新居を決めたいと考えているとは限りません。自分が納得できる部屋が見つかるまで、時間をかけて探したいという人もいるでしょう。そういう人にも、「ノマド」のような不動産仲介サービスは適しています。「ノマド」は、仲介手数料を受け取っていないので、契約を急かす必要がありません。ユーザーの利用料金で運営されているので、むしろ、じっくりと時間をかけて物件を選んでもらったほうがいいのです。

「『ノマド』で紹介された物件に気に入るものがなかった」という場合も大丈夫。ほかの賃貸情報サイトで見つけた物件でも、「ノマド」から見学の予約ができることがあります。賃貸情報の多くは、さまざまな不動産会社で情報が共有されているので、その場合は、「ノマド」でも取り扱いができるのです。もちろん、ほかの賃貸情報サイトで見つけた物件でも、「ノマド」を通して契約すれば、仲介手数料は無料です。

「ノマド」のような不動産仲介サービスを利用すれば、「いい部屋が見つかったら引っ越したいな」という、軽い気持ちで物件選びができます。これまで引越しというと、ちょっとした大イベントでしたが、費用を抑えられる上に、自分のペースで物件選びができるので、これからは気軽に引越しができるようになるかもしれません。