【夫婦・カップル×住宅購入（10月）】低予算でどうしても戸建て住宅を買いたい！

吉田章中古の戸建物件を購入する際は、注意するポイントがいっぱいです

中古の戸建物件は、新築と比べて購入費用を安く抑えることができることや、物件数が豊富なこと、さらには自分の土地を所有できるというメリットがあります。しかし一方で、増築や建替えの制限や、住宅ローンの融資の制限などがある場合も想定されます。手頃な価格でマイホームを手に入れることができるので、中古の戸建物件はとても人気です。しかし、購入する際には充分下調べをする必要があります。

海が見える中古の戸建てで気にいったが…

冒険の書さん（32歳／男性）会社員

[満足度] 不満

引越し関連情報

【引越しタイプ】夫婦・カップル【引越し人数】大人2人【引越し時期】10月（通常期）【プラン】一部おまかせ【見積もり社数】3社【引越し料金】43,500円

転居後の住居について

【住居種別】戸建（持ち家）／中古【購入金額】970万円【地域】千葉県千葉市⇒千葉県南房総市

引越し＆新生活のきっかけ

子供ができる前に家がほしかったので低予算で購入

結婚２年目です。親から家は若いうちに買ったほうがあとあと楽になると聞かされ、無理してでも買っておこうという気になりました。ただし、まだ若いので給料も安いし頭金もろくにありません。もし子供ができたら、さらにお金がかかるのでできれば、今の家賃と代わらない程度のローンで購入するのが希望でした。

親からの援助が期待できなかったので、予算はせいぜい1,000万円。そこで思いきって、都心からかなり離れた地域で探すことにしたのです。

苦労した点＆工夫ポイント

海沿いで潮風の直撃に悩む

見つけたのは千葉県の観光地に近い、海沿いの住宅。どうやら別荘として使われていたようで、広くオシャレな造りが良かったですね。通勤に電車で約２時間かかるため妻は心配しましたが、まだ若くて体力もあるので大丈夫だろうと押し切りました。

引っ越してすぐに困ったのが、海風です。ベランダも庭も海側なので、強い風が吹く日は洗濯物を干せません。結局、裏側の狭いスペースに物干し場をもう一つ作りました。布団乾燥機も購入するなど、予定外の出費が続いたのは誤算でしたね。

私だけの引越しエピソード

思いのほか塩害がきつく、後悔も

住み始めて気がついたことが風のほかにもありました。塩害です。よく見ると建物の隅々に、サビや腐食が見られるのです。外壁などがリフォーム済みだったので、下見のときはわかりませんでした。庭の花壇用の水道やフェンスの根本など、あきらかに腐食しているのを塗装で隠していました。

不動産業者に苦情を言うと、塩害や飛砂から保護する特殊な材料でリフォームしているので、大丈夫だと言われました。しかしすでに内側から腐食が進んでいる気がします。そう遠くないうちに、あちこちの補修が必要になりそうで、と毎日気が気でありません。こんな家に通勤２時間の苦労をするのかと思うと、後悔が残りますね…。

感想やアドバイス