【家族×住宅購入（6月）】アベノミクスの影響で親からのプッシュ！FPと相談し、自己資金は両親と折半で

親からのプッシュで注文住宅建設を決意

私は長男で、実家も都内にあるため、最終的には実家に帰るというイメージで生きてきたので、マイホームを買うということを考えたことはありませんでした。ところが、頭金・自己資金を折半して、二世帯住宅を建てないかと両親から打診がありました。何かと思ったら、どこで聞きつけてきたのか、アベノミクスの影響で金利が上がるし、消費税増税があるから今のうちだと、とうとうと話し出すのです。

あまりに突然の話なので、戸惑いましたが、とりあえず話だけは聞いて考えておくことにしました。調べてみると確かに、今の住宅ローン金利はすごく安くて、消費税も2014年3月中までに引き渡しが終わっていれば、5％で済むらしい。そこで、思い切ってマイホーム購入を決断したんです。

ローンや返済プランはファイナンシャルプランナーに相談

とりあえず、住宅メーカーや実家近くの工務店に連絡し、パンフレットなどでどこに建設を頼むかを絞り込んでいきました。結局、気になったのは、有名ハウスメーカー2社と、近所の工務店でした。特に近所の工務店はわざわざ来て、説明も丁寧でこの3社に見積もりをお願いしました。

同時に、住宅ローン相談会に参加したり、銀行にローンの相談に行きました。ただ、それまで家を買うことなんて考えたことがなかったので、自分の理解が正しいのかがとても不安でしたので、ファイナンシャルプランナーのいる、住宅ローンの相談サービスも利用しました。

結果的に、住宅ローン相談サービスを利用したのは、大成功だったと思います。金利プランの選び方だけでなく、どれだけの返済期間が必要なのか、無理なく返済できるローン金額などを提案していただきました。また、それに合わせて生命保険のかけ替えなど、ローン支払いが増える分、どうやって出費を抑えるかなども説明していただきました。恥ずかしながら「団信」という言葉もそのときまでは知らなかったんです。

これも恥ずかしい話なのですが、そのときに初めて知ったのが、家を買うには建物の代金だけでなく、それ以外に諸費用がかかり、かなり多額になること。私の場合でも200万近くの諸費用が発生しました。

ローンに関しては、両親から「親子ローンにするか？」や「ローンも折半にしてもいいから、金利の安いプランにして早めに返してしまおう」などと言われていたのですが、さすがに頭金を負担してもらっているので、それは遠慮し、固定期間選択型で借入2500万、25年ローンにしました。

母と女房の意気投合の仕方に驚いてます

結婚してもう12年になりますが、実家が近いにもかかわらず女房と母が顔を合わすのは、盆と正月くらいでした。だから、二世帯住宅と聞いて嫌な顔をするかなと思っていたんです。でも、まったくそんなことはありませんでした。家を買って二世帯住宅に住まないかと話したら、すぐにいいよって。もともと私が長男でしたし、2年前に父親が大病をしたこともあって、最終的には同居することは覚悟していたようです。 むしろお金を払ってもらって大きな家に住めると喜んでいました。

現在、家は建設中で両親は仮住まいとして我が家に住んでいるのですが、母と女房もうまくやっているようです。女房はどちらかというと男っぽい性格なのでうまくやってけるか心配だったのですが、そのサバサバした感じが良かったようで、付かず離れず想像以上に仲が良くなってしまいました。帰りが遅いと、2人で私に文句を言う始末です。そんなとき父は隅っこでおとなしくしています。

引渡しが楽しみ。早く引っ越したい！

まだ、建設途中なので感想は特にありませんが、徐々にできてくるマイホームを見ていると楽しみで楽しみで仕方がありません。現在は、女房と壁紙やカーテンの色などを検討中。それが決まったら、家具選びを始めます。せっかく家を買ったのですから、奮発して、一生使えるような家具を購入する予定です。