【夫婦・カップル×住宅購入（10月）】二世帯住宅を建築して引越し！業者選びの決め手はマイル

二世帯は良い距離感を保ちましょう

2011年の東日本大震災で大田区の目黒寄りの地域にある夫の実家（現住所）が半壊しました。当時会社勤めしていましたが、会社の社長が社員を何名か車で送ってくれるというので出発したのですが台東区から大田区まで6時間かかり、夜中の0時でした。そしたら夫の実家のガス管がコンクリートからはみ出て破裂していました。家もがれきが崩れて家が斜めになっており、家の中はガラスだらけになっていました。

お姑さんが地元の大工さんから「改築では無理です。早急に建て直ししてください」と言われたため、震災の翌日には私は住宅展示場に足を運んでいました。

そこで、二件位見積もりをお願いし、また、私達夫婦は実家の近くの新築マンションを震災の3年前位に購入していたので、そこを売らなければ二世帯が建てられない、ということもあり、一家の引っ越しが震災と共にスタートしました。

媒介方式は不動産屋の言うなりになってはいけません

まず、私達は持ちマンションを先に売ることが先決でした。そうしないと親子リレーローンが組めないからです。

しかし、築浅の上階、角部屋で割とすぐに決まるだろう、と住宅メーカーの営業担当さんから紹介された大手不動産業者に依頼したのですが、「値段を下げてください」というばかり。それでは、ほとんど戻ってこないと値下げをふみとどまっていましたら、紹介もしれくれなくなり、専任媒介にしていたため、一般媒介にすればこのマンションを見てくれる人がいるんでは？と考え、その大手不動産担当者を呼び出し、「一般に変更してください」とお願いしました。

確か専任媒介してから3か月は変更出来なかったのかな？でも、誰も紹介してくれないので私怒鳴ってしまって…「仕方ない、分かりました」と一般媒介に切り替えてもらい、地元で有名な住宅販売の会社とその他一社に媒介をお願いしました。

その後価格はだいぶ下がりましたが売約に至りました。

大手の安心感

テレビでCMをやっている大手数社さんは多分金額もどっこいどっこいだと思ったので、私は飛行機のマイルが付く引っ越し業者さんにお願いしました。安い業者さんもあったのですが、それなりの料金を払うのは一緒ならやっぱりマイルだと…。

あとは以前住んでいたマンションの時に大手業者さんに頼んだ時に本当にてきぱきと綺麗に運んでいただけたので、やはり大手さんは訓練されているな、と感じたからです。

今の二世帯住宅の二階に私達夫婦は住んでいますが、そこに運びこむ時は一階の玄関からではなくて、クレーン車をもってきて全て二階の窓から搬入しました。

クレーンが登場するなんて聞いていなかったのでビックリしましたが、本当に搬入が早かったです。

気になるところはとことん質問と注文

3つほど家を建てた時に失敗したなと思う事がありました。一つは冷蔵庫の大きさ。以前住んでいたところは横になにもないスペースに冷蔵庫を置いていたので良かったのですが、今は収納棚の角と、壁の間にすっぽり入っていますが、600リッタークラスの冷蔵庫が欲しいと思って測りましたが、入りません。550リッタークラスの冷蔵庫でギリギリ入るか入らないかです。家電量販店に聞いたら「見積もりでいつでもお伺いしますので、その時測りますね」とのことでした。

あと、玄関に玄関掃除用の蛇口を付けてもらえば良かったと思います。仕方ないので二階のお風呂からシャワーにコネクターつないでお風呂の窓からホースを一階に下して水を撒いて掃除する、という事をしています。

最後は、駐車場の蛇腹（門ではなくてガラガラと引き戸みたな）が後方すぎて縦に二台車置くのを計算してくれたはずが、後ろと前との車の舎監が3センチもない位寄せないと入らない。