【夫婦・カップル×結婚（9月）】思い切ってマイホームを購入！不動産会社のアドバイスで中古物件をリフォーム

結婚を機にマイホーム購入を決断

20代前半の頃は会社の寮で生活していたのですが、20代後半から寮を出て、アパートでひとり暮らしをはじめました。ひとり暮らし歴7年を迎え、結婚が決まったところで引越しをすることになりました。

最初は賃貸のマンションでいいと思っていましたが、彼女と新居について話しているうちに、お金に余裕があるわけではないのですが、思い切ってマイホームを購入することにしました。結婚生活の夢というか、理想を考えているうちに、犬も飼いたい、子供が遊べる庭も欲しいという気持ちになり、せっかくなら一戸建てを買っちゃおうという気持ちになったんです。転勤のある会社でもありませんし、子供が生まれると出費が増えますので、その前にちょうどいい機会だとも思いました。

立地条件優先で中古住宅をリノベーション

人生に一度の大きな買い物になりますので、マイホームの条件は慎重に考えました。子供は何人欲しいのか、間取りはどんなものがいいのか。中古も視野に入れていたので、築何年までなら定年まで住めるか。考えなければいけないことは山ほどありました。3ヵ月くらいは彼女と話し合ったでしょうか。

二人の見解が一致したのは、とにかく立地条件だけは重視しようということになりました。大げさと思うかもしれませんが、これから死ぬまで住む場所になりますので、建物のことよりも周囲の環境が大事な気がしました。近い将来、家族が増えれば、幼稚園や小学校が近くにないと困りますし、病院やスーパーが近いことも大事だと思います。

立地条件の良い物件を探した結果、購入することに決めたのは築30年以上の中古物件になりました。ただし、そのまま住むわけではないです。さすがに新婚ですからあまりに古い物件は抵抗がありました。建物にはリノベーションをかけることにしたんです。

2,000万円台で理想のマイホームが手に入ったのは不動産会社のおかげ

物件探しでは、たくさんの不動産会社を回りましたが、予算と私たちの希望が折り合わないことも多く、なかなかいい物件が見つかりませんでした。そんなときにある不動産会社の方が中古住宅のリノベーションを提案してくれたんです。かなり高望みの要望を出していたので、「そこまでのこだわりがあるのでしたら、中古の戸建を購入してリノベーションをする手がありますよ」と。

まったく頭になかった選択肢でしたので、最初は戸惑いましたが、不動産会社が物件を紹介しつつ、その地域のリフォーム施工業者も紹介してくれました。施工業者とのリノベーションの打ち合わせは楽しいもので、どんどん自分の夢のマイホームに近づいていく感じが楽しみになりました。妻が希望していましたアイランドキッチンや、小さいですが私の書斎も作ることができました。新築で注文住宅を建てるよりは相当安く済んだのではないかと思っています。

入居後も大満足！専門知識のある人は頼りになります

着工したときは柱と壁だけになって、いったいどうなるかと思いましたが、工事が進んでいくと、前の古い家はあとかたもなく、完全に新築同様に生まれ変わりました。施工業者としっかりと打ち合わせをしたうえでの工事でしたので、すべてが注文通りになりました。別発注したキッチンや住宅設備（家電）、バスルームも、家の雰囲気にピッタリはまりまして、大満足です。

先月に式を終えて、妻となった彼女も広いキッチンで毎日楽しそうに料理をしていますし、マンションではありえなかった広いバスルームに私も本当に満足しています。

ローンにも家選びにも様々な方法があります。自分の知識だけに偏りますと、理想のマイホームを手に入れることは難しいかもしれません。不動産会社やファイナンシャルプランナーなど、プロを上手に活用するのがいいと思います。

これから結婚を考えている方へのアドバイスですが、新居となる物件は、一戸建てにしても、マンションにしても、生活の拠点となる立地条件がとても大切になると思います。腰を落ち着けて何年も住むためには、なるべくよい条件の物件に出会うまで、納得するまで探し続けることが大事です。