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マンションのローン審査で車のローン残債を返済することに...

昨年、夫婦で念願のマンションを購入しました。お互い共働きだったので、頭金500万円ぐらいは出せそうだということで、なんとなく探しはじめていたのです。たまたま目についたの近所の中古マンションを買ったのですが、立地もよくリノベーションマンションで金額も掘り出し物価格でしたので満足しています。

ただ、賃貸時代と違い、管理費、修繕積立金が必要になりました。またローン審査時の融資条件として、契約までにローン残債の返済をしなければならなかったので、急遽愛車を手放す決心をしました。

駅近立地や毎月の管理費なども考慮すると車はいらないかも？

私も働いているので、実は車は週末にでかける時しか使っていませんでした。夫婦共働きなので、貯蓄を切り崩して車の残債を返済していもなんとかやっていける予定でしたが、頭金を少しでも多くいれたかったので売却することにしました。

車の売却はこちらが売主。確実に現金の振込みを確認しましょう

家を買うときは何かとドタバタしていたのですが、購入する際に不動産会社といろいろやり取りしていく中で、契約書や書類については、きちんと読み込んで分からないところは確実にクリアする癖がついていました。そのため車を売却する時も、業者との交渉や売買契約の確認などは、わりとスムーズにおこなうことができました。

インターネットで一括査定を利用したのですが、当時の愛車は主人の趣味で新車で購入した車で3年目でまだ走行距離も1万キロ台でした。

はじめの査定業者で90万円の最高額がでました。主人が100万円の頭金を入れ、残り130万円ぐらいをローンで払っていましたが、当時は残債が80万円弱となっていました。主人はがんばれば売らなくても・・といっていたのですが、これから貯金もすることを考えると2人で話し合ってこの査定額で売却することにしました。

ローンの本申込み・契約が2週間後に迫っていたので、2社目以降はキャンセルしました。住宅ローンの契約についての事情を、買取業者に話して売却、入金していただく流れを確認しました。指定日にきちんと入金が確認されたこと、売買後に問題がないか業者担当に念押しの電話を入れてことを鮮明に覚えています。

マンションという大きな買い物と、車という値のはるものの売却を同時にやっていたので急ぎで売ってしまいましたが、今から思うとほかの2社にも査定してもらったもう少し高く売却できたかもしれません。

やっぱり戸建てもいいなあ

マンションを買って思ったのですが、うちのマンションは中古なので管理費や積立金で月3万5千円、駐車場は抽選で月1万円となっています。車を持つと住宅ローン以外に4万5千円が毎月出費として家計に響くことになります。マンションを買うときはあまり意識しませんでしが、これに車のローン月2万円が入るとやっぱり無理があったなあと今になって思います。

購入したマンションには非常に満足していますが、これから子供が生まれたときのことなどいろいろ考慮すると、しっかり貯金して戸建も期待してしまう今日この頃です。