【家族×住宅購入（12月）】住宅ローンの上手な組み方教えます！金利が低い今ならフラット35がお得だと思いました

以前から考えていたが、嫁の一言がきっかけ

マイホームの購入についてはいつも頭の中にありました。だから、きっかけは子供が来年小学校に上がることと、自分の年齢、金利の3つの要素を判断した結果です。嫁がそろそろ買わない？と言い出したのも大きいです。

まわりが口をそろえていっていたのがフラット35

最も頭を悩ませたのは、どのローンがいいかということ。数千万円を借りるので、金利やプランひとつで返済額が大きく変わってしまいます。そこで、身内や友人にリサーチ。この年齢になると、友人にも家を買った人が増えてきていますし、いとこや会社の先輩もこの時期に家を買っている人が多かったんです。

いろいろ話を聞いているうちに、みんなが口をそろえて言っていたのが、フラット35は金利が安いし変わらないし安心じゃない？ということでした。そこで、2、3社の銀行の住宅ローン相談を受けてみて、フラット35を含めてローンシミュレーションしてもらい、オプションのサービスなども比較しました。全然知らなかったのですが、住宅ローンを組むと、サービスや優遇が受けられたりするんですよね。

相談をしていく中でわかったのは、フラット35には融資条件があるということ。フラット35を使うために物件が限定されるのは本末転倒かと思いましたが、銀行の事前審査を受けつつとりあえずその条件で不動産会社をあたりました。

本審査の合否は緊張します

希望通りのマンションを見つけ、フラット35への対応も確認したあとは、本審査を受けるわけですが、事前審査でOKをもらってたものの、これは緊張しました。物件的にはフラット35登録マンションだったので問題はないのですが、収入条件が気になっていたのです。合格の連絡が来たときは嫁にやったぞと大きな声で報告してしまうくらい。

住宅ローン選びも最終的には嫁の一声

住宅ローンは今後、何十年も支払い続けるものなので、慎重に選ぶ必要があると思います。ネットの情報も役に立ちますが、最終的には身内の意見が一番かなと思いました。不動産会社が提携している金融機関を使うのが楽なのかもしれませんが、個人的には自分で調べて納得のいく銀行でローンを組むのがいいと思います。

ただ、迷ってばかりでは結局何も決められないのが現実です。私はどれがいいのか決めきれず、物件が見つかってからもずるずる日にちが経ってしまいました。内心では借金を背負うことや審査の合否にビビッていたのかもしれません。そんな時に強いのが嫁です。この銀行から借りる、借入金額はいくら、支払額はいくら、と決めたは、結局嫁でした