【家族×住宅購入(7月)】戸建てを新築!二世帯同居から引越しました
住宅を建てることができるのは、宅地として許可された土地だけです。所有している土地が宅地でない場合、家を建てるには宅地への地目変更が必要になります。地目変更は自治体で手続きを行いますが、農地からの変更は登記上の地目だけでなく、現在の状況や周辺の土地の登録状況も影響し、宅地への変更が認められないことがあります。宅地ではない土地に住宅を建てたい場合は、どんな家を建てえるか考える前に、まず自治体か、地目変更の業務を行っている行政書士に相談しましょう。
まずは宅地への地目変更手続きから
義理のお父さんの勧めで、家を建てます
これまで夫の実家にて、二世帯で暮らしていました。けど子供が大きくなったこともあり、義理のお父さんより「資材置き場だった土地を使っていいから、家を建てたらどうだ」と打診。場所は実家から1キロほど離れたところにあり、すぐに宅地への変更が可能だというので、戸建てを建てて移ることになりました。
引っ越し荷物は少ないけど
旧宅にある家具や家電、日用品は、そのまま両親が使うため、置いていきます。新居へと運ぶのは子供が使っている机や本棚しかなく、引っ越し荷物は驚くほど少ないものでした。
引っ越し料金は予想よりも安かったのですが、その分、家財は新規で購入していることなので、余計にお金はかかっているんですよね。
訪問見積もりは、想像よりも時間がかかる
電話帳サイトで市内の引っ越し業者を探し、大手の引っ越し専門業者の営業所があったので連絡。訪問見積もりに来てもらいました。
引っ越し距離も短く、荷物の量も少なかったため料金は思っていたより安く、そこから値引きもあったので、その場で依頼しました。
他にも市内には多くの引っ越し業者がありましたが、つい大手に頼んじゃいますよね。個人的な感想ですけど、徹底的に安い業者を選ぶんじゃなければ、1社にだけ見積もりを頼んで手間と時間をかけない方が、楽でいいと思います。柱の傷は誰がつけた?
十分に新居の準備が整ってから引っ越せたので、引っ越したその日から何の支障もなく生活できています。子供たちの学校も引っ越し前と変わらないため、ちょっと距離が遠くなって文句がある以外、問題なさそうです。
新居に入って数日経ってから、玄関の柱に何かをぶつけた傷を見つけたのですが、その傷を家族がつけたのか、引っ越し業者がつけたのか、家電や家具を運んできた運送業者がつけたのか、はたまた最初からついていたのかがわからず、ちょっとモヤモヤした気持ちになっています。
2016年9月16日掲載
※ガイドの解説内容について
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