【単身×住環境向上(2月)】住んでいた部屋が事故物件!?安心して暮らせる部屋に引越し

吉田 章 事故物件を避けるには、不動産会社に直接聞きましょう

事故物件は、正確には「物理的瑕疵物件」「心理的瑕疵物件」といいます。物理的瑕疵物件は、雨漏りや構造上の欠陥など建物に欠陥があるものを指し、心理的瑕疵物件は、過去に殺人事件があったり、自殺者が出ているなど、住む人が不快に思う事情がある物件を指します。不動産会社には、物件の瑕疵について告知する義務がありますが、それなりに年月が経った場合は、告知をしないことがあります。その場合、不動産会社に直接聞かなければ、教えてもらえません。瑕疵物件は、賃貸料金が安く設定されていることが多いため、気にしない人にはお得と言えます。

ひょっとして事故物件?

らんぷさん(24歳/女性)会社員
[満足度] 満足
引越し関連情報
単身×通常期
【引越しタイプ】単身【引越し人数】大人1人【引越し時期】2月(通常期)【プラン】荷物の搬送のみ【見積もり社数】4社【引越し料金】32,000円
転居後の住居について
【住居種別】マンション(賃貸)【家賃】47,000円【地域】群馬県高崎市⇒群馬県前橋市
引越し&新生活のきっかけ

夜通し響く子供の声

笑われるかもしれませんが、今のマンションに入居してから、夜な夜な、ずっと子供が遊んでいるような声が聞こえていたんです。でも近くの部屋に子供なんておらず、そもそも一晩中、子供が起きているなんてあり得ません。

気になってネットで調べてみたら、私が入居する10年くらい前に、このマンションで一家心中があったって口コミがあって、「ひょっとしてこの部屋で?」って疑問が出てしまいました。

気にしすぎだと自分でも分かっていますが、やっぱり気分は良くないので、出て行くことにしました。

苦労した点、工夫ポイント

事故物件のあるマンションはイヤ

同じようなことがあると嫌なので、不動産会社に「事故物件のあるマンションは、絶対にイヤ」と、念を押して部屋を探してもらいました。

どの不動産会社でも数件の心当たりはあるのか、事情を話すと皆さん「あー」って納得したような顔をされました。私が思っている以上に、事故物件ってあるみたいですね。

業者選びのアドバイス

部屋の厄払いをしてくれるから

今回、初めて一括見積もりを利用したのですが、思いの外、料金に差があって困惑しました。もちろん安いに越したことはありませんが、業者の評判を調べ、妥当と思える4社に訪問見積もりを依頼。色々とお話しをし、「荷物を運び入れる前に、部屋の厄払いをします」と言ってくれたS社さんにお願いしました。こんな理由で業者を選ぶなんて、自分自身、思いもよりませんでした。

感想やアドバイス

子供の声は聞こえなくなりました

新しいマンションに越してから、夜通し子供の声が聞こえることはなくなり、ちゃんと熟睡できるようになりました。もし変わらず聞こえたら、原因は自分にあるのだから医者に行かないとと覚悟していたので、ホッとしています。

あの後、前のマンションがどうなったのかは気になっているのですが、近寄るのが怖いため確認していません。

今まで、こういった出来事は作り話だと思っていたのですが、不思議なことってあるんですね。

2016年4月4日掲載

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