【家族×建替え（5月）】住居を建替える際に引越しをする場合の問題点

住んでいた家が不同沈下で傾いて、建て直すことに

築15年の物件を中古で購入して10年住んだ家ですが、元々の地面が建を埋め立てた場所で、家が建つ場所の一部分の強度が低く、家が徐々に傾き始めました。最初は襖が外れにくくなり、今度はアルミサッシが外れにくくなり、そうこうするうちに床が斜めになってきたように感じ、実際に確認してみると本当に傾いている。それも歳を経るごとに傾きが大きくなっているような気がする。

購入当初から震度１の地震でも大きく揺れるため、不思議に思い屋根裏に上がると、構造躯体の接続部のボルトが緩んでいたり、耐力壁が不足しているなど、耐震性能の不足も気になっていた。そんなことで、一生住むつもりで購入した家だけど、一生住むなら少々の補強では無理だと判断し、思い切って建て替えすることにした。

建て替えに要する期間は半年弱

自宅建て替えで一番厄介なのが、仮住まいが自宅の近所になければならないということ。なぜなら遠くに引っ越した場合、子供らが転校をしなければならない場合があるわけで、仮住まいに引っ越して転校しても、せいぜい半年後には自宅に戻るため、再度転校しなければならなくなります。そのため学区内で探すのが大変でした。

次に仮住まいに住み期間がせいぜい半年ということ。このくらいの短期間で貸してくれる物件はほとんどないんですよね。あるとしたら辺鄙な場所の古い一軒家などでしょう。ただしどうしても家賃が高くなるのがネックです。そこで私は自宅近所にあるＵＲ賃貸物件で借りることにしました。敷金はあるものの礼金はないし、最低入居期間という考え方もない。必要な時に必要な期間だけ住める、結構便利でした。

また借りる部屋は１階にしました。なぜなら我が家はずっと戸建てばかりに住んでいたため、子供たちに足音を立てるなと言っても無理だと思ったからです。上の階の方の足音はせいぜい半年我慢すればいいのですが、逆はそういうわけにはいかないですからね。ということで探したら、ちょうどいい物件が一件空くということで、即借りました。

仮住まいに住んだ期間は5月から9月まで

公団は安くて便利で大変良かったのですが、2点だけ問題が発生。１点は網戸がないこと。ちょうど夏場だったのですが、すべての窓に網戸がなく、網戸をつけようと思ったら網戸用のレールを取り付けることからやらなくちゃならない、ひと夏しか使わないのに結構勿体ない、ということで網戸なしで窓全開で住んでいました。夜も窓を開放していましたが、幸いなことに泥棒に入られることもなく、住むことができました。あまりお勧めはできませんけどね。

2点目は、ちょうど外国人の住人が増えてきていた時だったため、特にブラジル系だったか、深夜でも早朝でも団地の中でバスケットをやるもんですから、あのバスケットボールの弾む音と大声が響き渡り、とても不快でした。

引越しは会社ではなく、実際の作業員の質で決まる

仮住まいに引っ越す際に、営業さんの対応がよく、引っ越しの日の作業員の作業が丁寧で早かったため、仮住まいから新居に変える際にも同じ会社に引っ越しを依頼しました。金額は同じにしてくれたので、とてもお値打ちだったのですが、新居への引っ越しの際の作業員はアルバイトのような方が多く、作業の質がかなり低かったように感じます。

同じ会社だったら同じレベルの引越ができると思っていたのですが、結局人間がやることですから、引っ越し作業を行うチーム次第だなと実感しました。逆に言えば評判が悪い会社でも、作業者のレベルが高ければ、とても気持ちのいい引越ができることと思います。